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稱(chēng) 自然資源部辦公廳 國(guó)家林業(yè)和草原局辦公室 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局辦公廳關(guān)于落實(shí)深化集體林權(quán)制度改革要求規(guī)范高效做好林權(quán)類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的通知
號(hào) 發(fā)布機(jī)構(gòu) 業(yè)務(wù)類(lèi)型
自然資辦發(fā)〔2024〕24號(hào) 自然資源部網(wǎng)站
發(fā)布時(shí)間 來(lái)一一 時(shí)效狀態(tài)
2024年06月06日 自然資源部網(wǎng)站

自然資源部辦公廳 國(guó)家林業(yè)和草原局辦公室 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局辦公廳關(guān)于落實(shí)深化集體林權(quán)制度改革要求規(guī)范高效做好林權(quán)類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的通知

各省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門(mén)、林業(yè)和草原主管部門(mén),新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)自然資源局、林業(yè)和草原局,國(guó)家金融監(jiān)督管理總局各監(jiān)管局,各政策性銀行、大型銀行、股份制銀行:

  為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院深化集體林權(quán)制度改革要求,依法維護(hù)林農(nóng)和林業(yè)經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益,服務(wù)支撐綠色發(fā)展,現(xiàn)就規(guī)范高效做好林權(quán)類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記工作通知如下。

  一、落實(shí)原林權(quán)證不變不換要求。各地要妥善處理原林權(quán)證與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的關(guān)系,堅(jiān)持依法頒發(fā)的原林權(quán)證繼續(xù)有效,權(quán)利不變動(dòng),不得強(qiáng)制要求換證。對(duì)已登記但尚未發(fā)放到權(quán)利人的林權(quán)證,未經(jīng)法定程序,不得隨意收回和注銷(xiāo)。林權(quán)權(quán)利人以原林權(quán)證申請(qǐng)辦理抵押登記的,除存在權(quán)利交叉重疊、權(quán)屬不清、證地不符等問(wèn)題或法律規(guī)定不得抵押的情形外,自然資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)辦理,并為銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)等抵押權(quán)人頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明,自然資源部門(mén)和銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)等抵押權(quán)人不得強(qiáng)制要求先換證再辦理抵押登記,但抵押權(quán)人與抵押人溝通一致申請(qǐng)換證的除外;林權(quán)抵押存續(xù)期間,抵押人與抵押權(quán)人溝通一致申請(qǐng)換證的,無(wú)需解除原抵押登記。自然資源部門(mén)在辦理后續(xù)林權(quán)登記時(shí),要最大限度利用原林權(quán)登記資料,原林權(quán)證范圍內(nèi)存在非林地但無(wú)權(quán)屬交叉重疊的,不影響產(chǎn)權(quán)歸屬。

  二、規(guī)范林權(quán)登記受理和審核。申請(qǐng)人持原林權(quán)證辦理林權(quán)變更、轉(zhuǎn)移等登記時(shí),除法定不予受理的情形外,自然資源部門(mén)不得以原林權(quán)登記精度不高、數(shù)據(jù)未移交整合等原因不予受理,不得隨意增加登記材料。受理后,要依法依規(guī)進(jìn)行登記審核,按程序頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),不得采取在原林權(quán)證上簡(jiǎn)單標(biāo)注,加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記專(zhuān)用章的方式辦理登記,避免將歷史遺留問(wèn)題帶入新增登記中。集體所有的林地,不單獨(dú)登記集體林地所有權(quán),統(tǒng)一納入集體土地所有權(quán)登記。

  三、穩(wěn)定林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。堅(jiān)持尊重農(nóng)民意愿,保護(hù)農(nóng)民權(quán)益,確保絕大多數(shù)農(nóng)戶(hù)原有承包林地繼續(xù)保持穩(wěn)定。對(duì)承包到戶(hù)的林地,林草部門(mén)要加強(qiáng)林地承包合同管理;對(duì)于林地承包合同權(quán)屬清晰、面積準(zhǔn)確的,自然資源部門(mén)根據(jù)合同依申請(qǐng)辦理林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。對(duì)于家庭承包的林地,農(nóng)戶(hù)自愿流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)的,仍享有林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得隨意收回或注銷(xiāo)承包戶(hù)的林權(quán)證。

  四、完善林地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。適應(yīng)發(fā)展林業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的要求,林草部門(mén)要加強(qiáng)林地承包、流轉(zhuǎn)合同管理,規(guī)范林地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。自然資源部門(mén)根據(jù)承包、流轉(zhuǎn)合同,依申請(qǐng)辦理林地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記,對(duì)流轉(zhuǎn)期限5年以上(含5年)的林地經(jīng)營(yíng)權(quán),由承包方和受讓方共同申請(qǐng);對(duì)以家庭承包以外方式承包的,由承包方申請(qǐng);對(duì)由集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的,由集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)辦理林地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。各地要在不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)中增設(shè)林權(quán)登記模塊,按照國(guó)家數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)增加“林地經(jīng)營(yíng)權(quán)”權(quán)利類(lèi)型等字段,可單獨(dú)設(shè)置經(jīng)營(yíng)權(quán)圖層,規(guī)范做好林地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記,為林地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)和抵押融資提供支撐保障。

  五、創(chuàng)新開(kāi)展林權(quán)地籍調(diào)查。根據(jù)《深化集體林權(quán)制度改革方案》關(guān)于集體林權(quán)首次登記相關(guān)經(jīng)費(fèi)納入地方財(cái)政預(yù)算和補(bǔ)充地籍調(diào)查由政府組織開(kāi)展的有關(guān)要求,集體林權(quán)首次登記和原林權(quán)登記成果不完善確需開(kāi)展地籍調(diào)查的,自然資源部門(mén)和林草部門(mén)要按照政府明確的分工,聯(lián)合開(kāi)展地籍調(diào)查,不得向當(dāng)事人收取調(diào)查費(fèi)用。其他由當(dāng)事人自行委托開(kāi)展地籍調(diào)查的,任何部門(mén)和個(gè)人不得指定調(diào)查機(jī)構(gòu)。集體林權(quán)地籍調(diào)查要發(fā)揮村組作用,根據(jù)權(quán)屬來(lái)源資料,充分利用全國(guó)國(guó)土調(diào)查、高分辨率影像圖、實(shí)景三維數(shù)據(jù)等成果,以?xún)?nèi)業(yè)為主開(kāi)展調(diào)查指界,無(wú)法通過(guò)內(nèi)業(yè)確定權(quán)屬界線(xiàn)的,再進(jìn)行外業(yè)調(diào)查。鼓勵(lì)具備條件的地方,由省級(jí)統(tǒng)籌組織開(kāi)展林權(quán)地籍調(diào)查底圖制作、軟件開(kāi)發(fā)和信息系統(tǒng)配發(fā)等工作,服務(wù)支撐市縣開(kāi)展地籍調(diào)查、數(shù)據(jù)整合建庫(kù)等工作。林權(quán)地籍調(diào)查成果納入地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)統(tǒng)一管理。

  六、優(yōu)化林權(quán)登記辦理流程。要圍繞高效辦好“一本證”,加快落實(shí)“一網(wǎng)、一門(mén)、一次”要求,自然資源部門(mén)受理林權(quán)登記申請(qǐng)后,涉及合同信息核驗(yàn)等事項(xiàng)的,由林草部門(mén)配合并聯(lián)辦理。自然資源和林草部門(mén)要加強(qiáng)林權(quán)登記信息和林地被征占用、林木采伐、退耕還林等林地管理信息共享,推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)與林權(quán)綜合監(jiān)管系統(tǒng)有效對(duì)接,讓數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿。各地要完善便民服務(wù)舉措,支持有條件的地方將登記窗口向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組延伸,向銀行等金融機(jī)構(gòu)延伸,積極推進(jìn)“林權(quán)登記+金融”無(wú)縫銜接“一站式”服務(wù),努力提高林權(quán)登記效率。探索符合農(nóng)村實(shí)際的“互聯(lián)網(wǎng)+林權(quán)登記”,利用遠(yuǎn)程線(xiàn)上辦理林權(quán)登記申請(qǐng)、指界簽章等事項(xiàng)。鼓勵(lì)登記上門(mén)服務(wù)、節(jié)假日預(yù)約無(wú)休和延時(shí)服務(wù)等便民舉措,方便進(jìn)城務(wù)工林農(nóng)辦理登記。

  七、協(xié)同推進(jìn)歷史遺留問(wèn)題清理規(guī)范。各地要將林權(quán)登記數(shù)據(jù)整合建庫(kù)和歷史遺留問(wèn)題化解作為深化集體林權(quán)制度改革工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容,因地制宜出臺(tái)歷史遺留問(wèn)題化解政策,積極構(gòu)建政府主導(dǎo),自然資源和林草部門(mén)按照職責(zé)分工牽頭負(fù)責(zé),其他相關(guān)部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村組共同參與的林權(quán)登記歷史遺留問(wèn)題化解工作機(jī)制,組建專(zhuān)門(mén)工作力量,協(xié)同做好資料收集完善、合同簽訂、地籍調(diào)查、糾紛化解等工作。原林權(quán)登記圖件缺失、界址不清確需開(kāi)展補(bǔ)充調(diào)查,調(diào)查后涉及合同信息調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)變更合同后再進(jìn)行登記。有條件、有需求的地方,在充分尊重群眾意愿的基礎(chǔ)上,可穩(wěn)妥探索以村為單位,結(jié)合發(fā)包、延包工作,開(kāi)展整村地籍調(diào)查,集中清理規(guī)范歷史遺留問(wèn)題。對(duì)于存在林地、林木權(quán)屬爭(zhēng)議的,落實(shí)“屬地處理”原則,由鄉(xiāng)、縣、市、省按法律規(guī)定的情形分級(jí)調(diào)處,鼓勵(lì)農(nóng)戶(hù)之間的林權(quán)糾紛在村一級(jí)就地化解。各地林權(quán)登記歷史遺留問(wèn)題化解進(jìn)展情況要通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記月報(bào)系統(tǒng)及時(shí)報(bào)部。




自然資源部辦公廳?

國(guó)家林業(yè)和草原局辦公室?

國(guó)家金融監(jiān)督管理總局辦公廳

2024年5月21日


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